Alsa Diag
Vos diagnostics immobiliers en Alsace (Bas-Rhin 67)
Votre bien est unique !
Votre dossier de diagnostics aussi !
Que ce soit pour la vente, la location ou pour s'informer de l'état de votre bien immobilier, Alsa Diag est là pour répondre à vos besoins.
Contactez nous par téléphone ou par mail, nous étudierons ensemble vos besoins, et répondrons à votre demande dans les meilleurs délais.
On s'occupe de tout
Le pré-diagnostic Alsa Diag permet d’identifier rapidement les points de vigilance et les travaux à prévoir.
Souvent, avec de légères améliorations, la note énergétique du bien change. Nous serons à même de vous conseiller sur les travaux à effectuer : meilleure note, meilleure vente et plus de respect de notre environnement.
Le DPE est valable 10 ans, pour la vente ou la location d’une maison, d’un appartement ou d’un établissement recevant du public (ERP).
Attention : les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables et doivent être renouvelés.
Le mesurage Carrez (vente) et Boutin (location) est valable sans limite de durée, tant qu’aucune modification du logement n’a changé sa superficie.
En cas de travaux ou de modification des surfaces, un nouveau mesurage est recommandé.
Pour une vente, le CREP est valable 1 an s’il révèle la présence de plomb au-delà du seuil réglementaire, et sans limite de durée s’il ne révèle pas de plomb.
Pour une location, il est valable 6 ans en cas de présence de plomb au-delà du seuil réglementaire, et sans limite de durée dans le cas contraire.
Le diagnostic amiante est sans limite de durée lorsqu’il a été réalisé selon la réglementation en vigueur et qu’aucune présence d’amiante nécessitant une nouvelle évaluation n’a été constatée.
Pour les diagnostics réalisés avant le 1er avril 2013, un nouveau diagnostic est nécessaire en cas de vente.
Le diagnostic électricité est valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location.
Il est obligatoire lorsque l’installation électrique a plus de 15 ans.
Le diagnostic gaz est valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location.
Il est obligatoire lorsque l’installation de gaz a plus de 15 ans.
L’ERP doit avoir été établi moins de 6 mois avant la signature de la vente ou du bail.
Il doit également être mis à jour si les informations sur les risques évoluent avant la signature.